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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55.12 m²

Ville-di-Pietrabugno (20200)

239 000 € Référence 283

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE:

Carat Gp à le plaisir de vous présenter ce grand appartement T2, propre et bien entretenu dans une résidence récente, sur la commune de Ville-Di-Pietrabugno, aux portes de Bastia et son centre-ville et à quelques minutes en voiture des commodités.

Au RDC de l'immeuble B jouissant d'une mangifique Vue Mer, ce bien peut-être vendu meublé et est complété par 2 caves (une à côté de la porte d'entrée de 8m2 et l'autre en sous-sol de 3m2) ainsi que d'une place de parking en sous terrain....un vrai plus pour du rangement et ne pas avoir à chercher une place disponible!.

L' appartement, fonctionnelle, est composé de la manière suivante:

- Un hall d'entrée avec 2 placards de rangement et un WC séparé vous donnera accès directement dans la pièce à vivre de 25m2 avec cuisine ouverte aménagée donnant accès à une belle terrasse couverte de 15m2 et sa magnifique Vue Mer

- Une grande chambre/suite parentale de plus de 19 m2 avec salle d'eau ouverte avec espace de rangement.

- Climatisation dans la pièce à vivre et la suite parentale, prestations et finitions de bonnes factures, cuisine ouverte équipée avec élecroménagers récente ! Il suffit de poser ses valises

- Deux caves et une place de parking sous-terrain complète ce bien

L'appartement peut-être vendu entièrement meublé.

Que ce soit pour un projet de vie en résidence principale, un pied à terre secondaire en Corse ou pour de l'investissement locatif, cet appartement satisfera toutes les demandes !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JAGU Maxime, mandataire indépendant en immobilier (sans fonds de détention), immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 488680711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GP CARAT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix HAI 239 000€, charges acquéreurs Prix net vendeur : 225 000€

+ d'infos en MP, Visite possible sur rdv

Caractéristiques de ce bien

Surface 55,12 m²
carrez 55,12 m²
séjour 25 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2018
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Est
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée, Mer
cave
terrasse
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 470 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,22 %

Taxe foncière annuelle 881 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 939 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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