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Nouveauté

Villa 9 pièce(s) 6 chambre(s) 400 m²

Canale-di-Verde (20230)

624 000 € Référence 159

A propos de ce bien

Carat GP Invest à le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique demeure à 5mn des Plages et des Commerces.

Située sur la commune de Canale di Verde, au bord de l'axe principale elle se compose comme suit :

Au RDC vous trouverez une Entrée desservant un Salon de 36m2, une Cuisine équipée/Salle à Manger de 29m2 le tout donnant sur une Terrasse extérieure de 86 m2 dont 20 m2 couvert. Le couloir amène vers les 5 Chambres (13,50m2 à 36 m2), une SDB/WC 12m2 (Baignoire Douche Italienne). une salle d'eau/WC de 10m2 un WC indépendant.

Ce niveau est complété par une cuisine d'été/buanderie de 13m2 avec accès extérieur et accès garage de 24m2.

Au 1er étage vous accédez par le salon à une grande chambre ainsi que les combles aménagés de 80m2 avec WC.

Le tout sur un Terrain d'environ 12000m2 clôturé, arboré et entretenu, Piscine 9,5mx4,5m avec dôme de protection entourée d'une Plage de 60m2.

Les Equipements : Radiateurs électriques, Cheminée Insert, Clim Réversible, Panneaux Photovoltaïques. Portail électrique et alarme, triple vitrage...

Cette très belle Propriété de 400m2 habitable (325m2 loi Carrez), est entourée de nature avec une vue panoramique sur les montagnes. A 15mn de Moriani Plage, 10 mn d'Aléria et 40mn de l'aéroport de Bastia.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr JAGU Maxime, mandataire indépendant en immobilier (sans fonds de détention), immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 488680711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GP CARAT.

Prix FAI 624000€, charges acquéreurs Prix net vendeur : 600 000€

+ d'infos en MP, Visite possible sur rdv

Caractéristiques de ce bien

habitable 400 m²
carrez 325 m²
terrain 1,20 ha
séjour 36 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1975
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
vue Montagne
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 956 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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